Типичные страхи: за и против переезда на новое место жительства

Сегодня мы снова возвращаемся к теме переезда в другой город и поговорим о том, с чего начать это непростое мероприятие.

Первое, что рекомендуют сделать эксперты, – спланировать переезд до мельчайших деталей, разбив всю подготовку на группы: продажа квартиры (если это необходимо), поиски жилья на новом месте, подготовка вещей к перевозке, организация перевозки, обустройство на новом месте и т.д. Хотя случается, что происходит это событие совершенно спонтанно, вызванное какими-либо неожиданными обстоятельствами. Тогда уж времени на раздумья и размышления совсем не остается.

На самом деле, все это довольно сложно. Особенно, если есть ограничения в бюджете.

Кстати, о бюджете. На организацию переезда в другой город и обустройство необходимо иметь запас денег. Хотя бы на первое время. Это спасет от множества неприятных ситуаций и стрессов. Лучше всего, если есть какой-либо пассивный доход (например, в виде пенсии) или возможность заработка в интернете. На время адаптации на новом месте это может хорошо поддержать.

Если представить себе схему переезда в виде инструкции, план может выглядеть вот так (во всяком случае, таким он оказался у меня).

Мониторинг ситуации

Решившись на переезд на новое место жительства, естественно предположить, что это потребует не только материальных затрат, но и определенных информационных и моральных ресурсов.

В нашем случае, вопрос о выборе места не стоял. Мы изначально ехали именно в этот город, независимо от того, плох он или хорош, лучше нашего прежнего места жительства или хуже. Тем не менее, определенное представление о нем уже было, поскольку мы уже не раз бывали в нем в разное время года.

Погодные условия и климат были хорошо нам знакомы и кардинально не отличались от климатических условий прежнего места жительства. Скорее, наоборот, были немного комфортнее.

Экологию и погоду особенно важно учитывать при переезде метеозависимым людям. Будет неприятно, если на новом месте самочувствие и здоровье ухудшатся.

Если это актуально, необходимо изучить перспективы найти работу и возможность строить карьеру. Можно заранее просмотреть объявления о вакансиях по интересующей специальности. А еще лучше – подготовить и разместить резюме.

Словом, нужно постараться собрать максимум информации о новом месте жительства: о социальной и криминогенной обстановке, о ценах на продукты и жилье, о школе, детских садах, учебных заведениях, о наличии развлекательных и культурных центров, о троллейбусных и автобусных маршрутах и прочее. Большую часть этой информации можно раздобыть в интернете или пообщавшись со знакомыми (родственниками), уже проживающими там. Это поможет быстрее и безболезненнее адаптироваться к условиям и ритму нового города.

Как спланировать и решиться на переезд: плюсы и минусы

В современном мире жители свободно интегрируются из одного города в другой, это касается и россиян, которые все чаще меняют место жительства. Если раньше многие боялись рисковать, и всю жизнь довольствовались своим регионом, то сегодня начать новую жизнь вполне реально. Развитие технологий, рыночной экономики, снятие правовых ограничений, привели граждан к свободному плаванию, а так как Россия огромная страна, то и выбрать место по душе не составит труда. Другой вопрос: На что ориентироваться? Как решиться на переезд? И как его спланировать? Ответить на часто задаваемые вопросы разумнее плюсами и минусами.

Плюсы

Желание переехать в другой город возникает сразу или взращивается годами. Иногда, посетив какой-то город понимаешь, что хотел бы здесь остаться навсегда, так сказать зацепила атмосфера. У других людей наоборот всплывают вынуждающие обстоятельства, чтобы переехать из родного города. Влияет и статус семейного человека, который мотивирует к переменам – учитывая личные потребности, а также супруга/супруги и детей. Если сгруппировать многочисленные ситуации, то можно определить основные критерии для переезда. Часто из них вытекают плюсы, назовем самые распространенные из них:

1. Переезд в мегаполис и город миллионник. Крупные российские города затягивают карьеристов наиболее часто, специалисты стремятся сделать карьеру, предприниматели реализовать свои планы, есть и те, кто ищет опыта для саморазвития. И надо сказать у самых целеустремленных все получается. В том числе и ответственным семьянинам удается осуществить мечту, обустроиться в благополучных регионах России, где много школ, подготовительных курсов, университетов, крупных компаний и хорошо развита инфраструктура.
2. Обратная сторона мегаполисов – это переезд в деревню, за город, в эко-поселение, небольшой городок. Если, жители небольших регионов хотят переехать в Москву, Санкт-Петербург, Новосибирск, Краснодар, Нижний Новгород, Казань, Омск, Красноярск, Челябинск, то из их числа граждан, есть и те, кто из них выезжает. Причинами являются шум, смог, трафик на дорогах, стоимость жизни, что со временем поменяло взгляды людей на жизнь в городе, особенно пенсионеров. По их мнению, загородная жизнь как будто замедляется, а чистый воздух, красивая природа вносит больше красок в повседневность.
3. Климатические особенности. Данный пункт влияет на многих россиян, особенно из северных регионов, которые хотят и имеют возможность переехать, хотя бы в Центральную Россию, при лучшем сценарии на юг. Менее радостная обстановка, когда жизнь в родном городе становится удручающей из-за хронических заболеваний. Поэтому переезд в другой город может поменять жизнь в лучшую сторону аллергиков, гипертоников, людей с заболеваниями дыхательных путей.

Минусы

Распространенное мнение, что переезд – это процесс, требующий устойчивой психики и достаточного количества энергии. На самом деле это так, к тому же психологи утверждают, что переехать из одного города в другой, расценивается как выход из «зоны комфорта». И не все его проходят благополучно! Что вызывает такое состояние? Назовем их такими минусами:

1. Изменение условий. А значит, следует быть, намного гибче и универсальнее в вопросах поиска жилья, работы, передвижения по новому городу, с новыми соседями. В старом, многие вещи происходят на автомате или по привычке, что не требует энергетических затрат.
2. Имущественные потери. Не все получается перевезти, многие вещи распродаются, раздаются или выкидываются. А, если переезд случился внезапный, так и вовсе все продаешь за бесценок – технику, мебель, автомобиль. Соответственно необходимо приобрести замену, а что осталось перевезти за приличную плату.
3. Акклиматизация. Человек достаточно уязвим к перепадам температуры, а, следовательно, заранее не известно, как приживешься в регионе с другим климатическим поясом. Медики не советуют переезжать людям старшего поколения в другие города, где климат сильно отличается от привычного.

Продажа своей квартиры и подготовка необходимых документов

Процесс продажи оказался затяжным. Отчасти по причине общего застоя на рынке недвижимости, когда предложение в разы превышало спрос. Первоначально было решено искать покупателей самостоятельно, разместив объявления с качественными фотографиями на разных сайтах (Авито, Домофонд и др.). Но квартира никак не хотела продаваться.

Позже к поискам покупателей подключились риелторы. В итоге пришлось дважды снизить цену и уступить приличную сумму при окончательной продаже. Что, конечно, не входило в первоначальные планы. Но это был реальный шанс продать квартиру примерно спустя два года от начала поисков. И никак не хотелось его упускать.

Поиск вариантов подходящего жилья

Параллельно с поиском покупателей для своей квартиры изучался рынок недвижимости в интересующих районах на новом месте. И хотя изначально планировалась покупка жилья в новом доме, рассматривались все варианты: и в новостройках, и «вторичка». И не только в черте города, но и в близлежащем пригороде.

По ходу приходилось вносить коррективы в предполагаемую стоимость, место расположения и выбор района. В итоге, после того как покупатель на наше жилье был найден, квартира была приобретена не совсем там, где было изначально запланировано, и по договору долевого участия в строящемся доме, сдача которого была намечена через 5-6 месяцев. Этот вариант поначалу категорически отвергался по многим причинам. В частности, из-за риска остаться без денег и жилья.

Поиск съемного жилья

В первом варианте плана этот пункт отсутствовал, потому как планировалось сразу переехать в готовую квартиру с отделкой. Но так как переезд в собственное жилье пока откладывался, возникла необходимость в съемном жилье на это время. А значит необходимо было выделить нужную сумму на его оплату. К тому же найти квартиру нужно было до окончательного переезда, причем желательно без мебели или с минимальным ее количеством (потому как своих вещей было много).

Здесь все сложилось удачно, подходящий вариант был найден в доме, который был расположен прямо напротив нашего строящегося дома. Помог риелтор, который ранее занимался поисками для нас жилья для покупки. Считаю целесообразным обращаться с этим вопросом именно к профессионалам. Владея достаточно большой базой, они помогут реально оценить рынок и сориентировать по ценам.

Так у нас появилась прекрасная возможность каждый день следить за тем, как строится наш дом, чем мы и занимались 5 месяцев томительного ожидания. Да и впоследствии при переезде из арендованного жилья в свое это оказалось очень удобно. Почти все вещи мы перенесли сами из подъезда в подъезд. Грузчикам оставили только самые крупные и тяжелые вещи.

Перейти с одного вида пенсии на другой теперь можно в интернете

В Личном кабинете на сайте Пенсионного фонда России запущен новый сервис. С его помощью можно подать электронное заявление о переходе с одного вида пенсии на другой. Например, супруга умершего мужа может подать заявление о переходе на его пенсию, отказавшись от своей, если данный вариант ей экономически более предпочтителен. Или у гражданина наступили основания для перехода с пенсии по случаю потери кормильца на пенсию по инвалидности. Возможны и другие случаи возникновения права на переход на другой вид пенсии в соответствии с российским пенсионным законодательством.
Для удобства пользователей все услуги и сервисы, предоставляемые ПФР в электронном виде, объединены в один портал на сайте Пенсионного фонда. Чтобы получить услуги ПФР в электронном виде, необходимо иметь подтвержденную учетную запись на Едином портале государственных и муниципальных услуг. Так как ключом в Личный кабинет ПФР служит логин и пароль, указанные при регистрации на портале госуслуг. В этом году жители Новгородской области уже около 5,5 тысяч заявлений подали в территориальные органы ПФР с помощью электронных сервисов, значительно сэкономив время на оформление необходимых им документов и справок.

Упаковка домашних вещей и организация перевозки

Про то, как правильно все организовать, упаковать вещи, подготовить их к транспортировке, можно почитать здесь и здесь. Главное правило – все сделать заранее и не оставлять на последний день. Это своего рода гарантия, что все ваши вещи будут доставлены с минимальными потерями.

Упаковывайте все, что берете с собой, без спешки и качественно. Некоторые приступают к этому процессу за неделю-две (если вещей не так много). Мы же едва уложились в месяц. Правда, у нас было много мебели, книг и посуды.

Теперь уже, исходя из опыта состоявшегося переезда, думаю, что надо было бы еще кое-что оставить на старом месте. Правильно оценить ситуацию и понять, во что обойдется перевозка личных вещей (хотя бы приблизительно), вероятно мог бы помочь предварительный расчет стоимости перевозки груза в онлайн-калькуляторе. Но на тот момент, дезориентированная ответами транспортных компаний о предполагаемой стоимости перевозки (озвучивалась сумма, заниженная в разы), не пришло и в голову все это перепроверить.

Как завершить получение услуги

После подачи заявления в ближайшие сутки обратившееся лицо получает уведомление о его доставке. Здесь же содержится приглашение для личного посещения выбранного филиала ПФ.

В указанную дату и время нужно прийти в отделение, имея при себе оригинал паспорта. Если этим занимается представитель пенсионера, кроме двух паспортов понадобится оригинал доверенности на представление интересов.

После проверки документов сотрудники ПФ завершат процесс перевода пенсии в электронный вариант. С этого момента пенсионер будет получать деньги на карточку.

Он сможет использовать их для любых целей: обналичивать или проводить оплату безналичным расчетом.

Выписка из квартиры

Из проданной квартиры необходимо выписаться.

В разных городах при заключении сделки купли-продажи выдвигаются разные условия. Например, в городе, где была наша старая квартира, процедура выписки предусматривалась уже после заключения сделки купли-продажи и оформления договора. И на это отводилось две недели. Процедура выписки заняла у нас примерно 5 дней. Не забудьте взять листки убытия, которые потребуются при прописке на новом месте.

В городе, куда мы перебрались, существует другая практика: все зарегистрированные в квартире должны были выписаться до совершения сделки.

Для справки: Жилищный Кодекс разрешает куплю-продажу квартир с зарегистрированными в ней лицами (после сделки они автоматически утрачивают право на жилплощадь). Но для перестраховки и чтобы впоследствии не выписывать жильцов из купленной квартиры через суд, многие предпочитают не покупать квартиру с прописанными жильцами.

Не забывайте сняться с учета (где это необходимо), уточнить адреса и телефоны организаций, которые могут понадобиться для запросов (к примеру, пенсионных дел), расторгнуть договора с компаниями, предоставляющими услуги интернета, телефона, кабельного телевидения и прочими организациями на старом месте жительства. Это необходимо сделать, чтобы впоследствии с вас не потребовали оплату за услуги, которые продолжали оказываться по имеющимся договорам после вашего отъезда. Такое, к сожалению, тоже иногда случается.

Для этой же цели на всякий случай снимите показания счетчиков (можно сфотографировать на телефон).

Группы лиц

Социальные выплаты имеют право получать те, у кого нет пенсионных накоплений. В этом ее главное отличие от страховой трудовой пенсии. Ее размер рассчитывается на основании стажа и количества страховых взносов, которые были выплачены за трудовой период.

Различают три основные группы лиц, кто получает соцпенсию:

• по старости;
• по инвалидности;
• при потере кормильца.

Каждая категория требует соблюдения определенных условий для начисления ежемесячных выплат.

Инвалиды первой группы получают соцпенсию бессрочно. Инвалидам второй и третьей группы пенсия рассчитывается сроком на один год, при необходимости ее можно продлить, пройдя экспертизу. Детям производятся отчисления до достижения 28-ти или до 23 лет, при условии обучения в ВУЗе или ССУЗе в очной форме. Если ребенок трудоустроится до установленного срока, он лишается права на получение выплат.

Организация отъезда в день отправки вещей

Еще один важный пункт. Нужно заранее продумать время отъезда, вид транспорта, что взять непосредственно с собой. При наличии собственного транспорта все это решается намного проще. У нас ситуация была сложнее.

Вещи были загружены и отправлены вечером и на новое место по расчетному времени должны были прибыть рано утром. Нам необходимо было присутствовать при разгрузке вещей. А это значит, что нам нужно было быть на месте не позже 9 часов утра. Следовательно, отправляться нужно было буквально вслед за машиной с вещами. И никаким другим способом, кроме как воспользовавшись услугами междугороднего такси, сделать в нашем варианте это было невозможно.

Через час после загрузки вещей (время было оставлено, чтобы навести порядок в квартире и передать ключи новым хозяевам) мы отправились вслед за нашими вещами.

Что взять с собой:

• Лекарства, которые могут потребоваться на первое время: набор средств от головной боли, желудка, температуры и т.д. При хронических заболеваниях соответственно необходимы все нужные препараты.
• Минимальный набор обуви и одежды по сезону, средства гигиены, косметику, ценные вещи.
• Небольшой запас продуктов (чай, кофе, бутерброды, печенье и прочее).
• Документы. Если что-то требует внесения изменений, дополнений, уточнений (например, нужно поменять паспорт, получить СНИЛС, водительское удостоверение, оформить какие-то документы на детей), лучше сделать это заранее.

Если у вас есть кошка или собака, которую вы забираете с собой, необходимо предусмотреть все необходимое для ее перевозки.

Уехать без любимца семьи было просто невозможно. Кота Василия мы бы никогда не оставили. Для нашего четвероногого члена семьи переезд показался настоящим кошмаром, вероятно, уже на стадии загрузки вещей в машину. Посторонние люди, пугающие звуки заставили его забиться в самый дальний угол на лоджии. И это несмотря на то, что дня за два до этого мы начали давать ему специальные капельки для животных для уменьшения стресса.

В целом дорогу он перенес замечательно и вел себя очень хорошо. Время в пути (примерно 8 часов) он провел в жесткой переноске на коленях совершенно спокойно. Иногда, правда, жалобно мяукал. И еще, кошек нельзя кормить перед дорогой, а лучше не делать это уже с утра в день отъезда.

Кто получает социальную пенсию

Она выплачивается слоям населения, которые не имеют права на получение страховых отчислений.

Для выплат определены следующие категории граждан:

• инвалиды 1 – 3 групп;
• дети-сироты, инвалиды детства и несовершеннолетние, оставшиеся без попечительства родителей;
• лица, проживающие в регионах Крайнего Севера;
• граждане пенсионного возраста, мужчины – 65-ти лет, женщины 60 лет, не имеющие права на страховой вид пенсионного обеспечения.

Прежде чем будет назначена пенсия, проводится проверка документов. Лица, которые относятся к категории инвалидов, проходят медицинскую комиссию и получают справку медико-социальной экспертизы. Главное условие – полное отсутствие стажа и страховых отчислений, не допускается единственный день стажа.

Дети, которые утратили одного или сразу двух родителей, могут получать ежемесячные выплаты. При потере кормильца соцпенсия начисляется только, если умерший член семьи не имел страхового стажа. Иначе будут выплачивать страховую пенсию. Пособие по утрате кормильца выплачивается детям до 18 лет. Если ребенок становится студентом ВУЗа или ССУЗа и продолжает учебу на очной основе, срок продлевается до достижения 23-летнего возраста.

Для лиц, проживающих в регионах Крайнего Севера, пенсионный возраст наступает раньше. Для женщин – 50, для мужчин – 55 лет. Для оформления выплат необходимо, чтобы человек постоянно проживал в отдаленных северных регионах. В представленную группу входят и коренные народы севера: эскимосы, чукчи, кереки, ламуты.

Ежемесячная ставка напрямую связана с категорией, под которую подходит лицо, претендующее на соц обеспечение. В 2020 году размер соц пенсии будет пересмотрен.

Подводя итоги…

Как бы тщательно вы ни подготовились и ни продумали все детали, всегда присутствует фактор неожиданности, который легко может выбить из колеи, нарушить все планы и привести к нервному перенапряжению. Чтобы этого не случилось, психологи советуют, прежде всего, сделав над собой усилие, попытаться успокоиться, насколько это возможно.

Переселение в другой город – дело очень хлопотное и неприятное в некоторых моментах (неизбежность мелких потерь, необходимость покидать привычное место обитания, приспосабливание в новых условиях, изменение ритма жизни). Но если посмотреть с другой стороны – это новые возможности и перспективы, новые знакомства и люди. И в большинстве случаев (даже если это вынужденный переезд в другой город) – событие это радостное. Главное – побольше позитива и хорошего настроения.

И напоследок маленький совет от специалистов – записывайте ваши планы. Это облегчит систематизацию информации, позволит что-то скорректировать, что-то вспомнить. В предпереездной суете многое выпадает из поля зрения, и можно забыть сделать что-то важное. Пока-пока…